2026-09-20 · 關鍵詞：裝修後清潔

裝修後清潔與裝修後完整清潔：完工當日仍是粉塵，合約要寫清範圍

「裝修後清潔」「裝修後完整清潔」「裝修清潔」在香港搜尋量和廣告密度都高，因為完工當日單位通常仍是粉塵、膠紙、矽膠和保護膜。清潔做得差，新櫃桶、玻璃和防水層會先毀在開荒。這是家務服務市場，政府沒有清潔承辦商名冊，所以「邊間好」只能靠合約寫得清，而不是查牌。

應寫進合約的範圍

把「清潔」拆開，避免裝修公司說已包、清潔公司說沒包：

• 建築廢料清走：是否包運費、入指定接收設施、誰負責預約升降機
• 開荒：窗槽、冷氣機底盤、去水隔、燈槽、櫃桶頂、趟門路軌
• 是否拆除玻璃和電器保護膜而不刮花
• 是否清洗新裝冷氣隔塵網（與日後洗冷氣保養是兩次不同的工作）
• 是否清走剩餘油漆、水泥、矽膠
• 公屋／屋苑：走廊和垃圾房使用時間，廢料不得堵走火通道

「完整清潔」沒有法定定義。同一關鍵詞下，有公司只清大件、有公司做過濕過乾兩次。要求清單打勾，並寫明清潔日期必須在閉水試驗之後、交屋之前。

不要清潔到漏水或觸電

新做防水的浴室，過早用高壓水槍或強酸強鹼，可能破壞填縫。先確認閉水試驗已完成，見防水工程。不要把水灌進未封好的電箱、燈槽或冷氣機。

若清潔隊建議「順便改去水、加電掣、移冷氣」，那已經不是清潔。電力找電業承辦商，水喉找水喉承辦商，氣體找氣體承辦商。名片寫清潔公司，做的是工程，一樣要查冊。

公屋與居屋

公屋清場仍要遵守邨辦時間和運貨規定，見公屋裝修。居屋看管理處裝修守則和按金退還條件，常常要交防水試驗和清潔後相片，見居屋裝修。第三者損壞（例如水浸走廊）回到裝修保險，不要假設清潔公司的責任自動由裝修保單承擔——保單受保人往往是裝修承辦商，不是後來另請的開荒隊。

交屋當日可用這份核對，避免「看起來很光」但其實槽位仍是泥：

1. 窗槽、冷氣底盤、去水隔有沒有泥沙
2. 玻璃和鏡有沒有刀痕、保護膠殘留
3. 插座、燈掣面板內有沒有粉塵（斷電後才開）
4. 浴室去水是否暢通、門檻內側有沒有積水
5. 走廊和梯間是否已清走你的廢料

前後對比照片至少拍廚、廁、窗邊、冷氣機位。退按金或追究刮花時，口頭「清潔過」沒有用。

本站不推薦清潔公司。查冊功能只覆蓋政府公開的建築及機電名冊；清潔屬另一個市場，用書面範圍和前後照片保護自己。